9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
【愛傳媒林銘聰專欄】上海延安路高架道路的「九龍柱傳說」故事，曾經被網友評為近代上海十大靈異事件之一，究竟是什麼事呢﹖ 1990年代，上海發展最快速的時期，尤其是道路的高架建設，更是緩解交通的重要工程。 中環線完工通車後，成都路高架與延安路高架接著施作工程，完成後將形成貫穿四方的申字格局，對上海的交通緩解自然是劃時代的改善。...
八字不合怎么化解，专家教你三招! 明师解忧金玉龙 2023-06-06 20:07 四川 八字不合是很多人在婚姻或恋爱中遇到的一个难题，有些人甚至因为八字不合而放弃了自己心爱的人。 那么，八字不合真的就是无法改变的命运吗？ 其实不然，八字不合只是表示两个人的性格、习惯、观念等方面有一些差异，如果能够正确地认识和处理这些差异，就可以化解八字不合的影响，甚至可以让两个人的感情更加和谐。 下面，我们就来听听专家的三招，教你如何化解八字不合。 第一招：了解自己和对方的八字特点 八字是根据出生年月日时刻推算出来的一个符号系统，它可以反映一个人的性格、命运、运势等方面的信息。 通过了解自己和对方的八字特点，可以知道两个人在哪些方面有共同点，哪些方面有差异，从而可以更好地相互理解和沟通。
又名陰維穴，屬 手厥陰心包經 ，位於前臂前區，腕掌側遠端橫紋上 2 寸（約三根手指寬），掌長肌腱與橈側腕屈肌腱之間。 內關穴有什麼功效、作用？ 緩解心悸、胸悶、肋間疼痛、盜汗 緩解噁心想吐（尤其暈車、孕吐） 中醫認為寒邪客於胃中，寒凝不散，阻滯氣機，是導致胃氣不和引發疼痛的主要原因，可以通過按壓兩手的內關穴來緩解疼痛。 保健方式 方式一、按摩 合併食指中指，兩指按揉內關穴 100~200 次，可緩解暈車、嘔吐、噁心等。 方法二、艾灸法 用艾條溫和灸內關穴 10~20 分鐘，每日一次，可緩解痛經。 方法三、拔罐 用氣罐留罐內關穴 5~10 分鐘，隔天一次，可緩解前臂痛。 方法四、刮痧 用角刮法刮拭內關穴 3~5 分鐘，隔天一次，可緩解心痛、心悸等症狀。
日本の龍の種類と、日本の神話や伝説における龍の重要性について、楽しんでいただけたでしょうか。 これらの龍は、日本の象徴として非常に重要な役割を果たしており、タトゥーやアートペインティング、その他のシンボルに非常に広く、一般的に使用さ ...
建筑为什么要"依山傍水"？ 建筑为什么要"依山傍水"？ 纪哥旅行随笔 2023-06-21 12:22 浙江 城市选址策略：依山傍水 众所周知，在中国的地理环境中，几乎每个城市都是依山築城或者依水而建。 这种方式虽然古老，但仍然被大量实践运用并证明其实是非常有效的。 为什么呢？ 首先，山脉可以作为自然壁垒，使城市更具有防御性。 以北京為例，北京依据着燕山山脉而建，因此可以在城市周围建造 长城 ，这为北京提供了更加稳固的防御和保护。 其次，山脉提供了很好的矿产资源，比如雨池铜山就为城市提供了铜矿等宝贵的自然资源。 三、山脉还带来了优美的自然景观，对城市旅游业有着良好的促进作用。 依水而建则是另一个选址智慧，尤其是在平原地区，建立城市时如果靠近河流或 湖泊 ，可以有更多的用水资源。
Jim Chen • 2023年2月27日. 全新的 KAWO科握《2023中国社交媒体平台全方位概览》 以清晰的信息图对中国主流社交媒体平台微信、微博、抖音、快手、小红书、哔哩哔哩、知乎和大众点评做了全方位分析，包括平台背景、用户规模、用户画像、平台特色、内容形式 ...
五行屬性是一種命理屬性，怎麼看五行屬什麼其實很簡單，通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命，也就是會根據出生年份，算出五行屬什麼命，以下是五行命格查詢表，方便您五行測算： 甲子年生海中金命（1924，1984） 乙丑年生海中金命（1925，1985） 丙寅年生爐中火命（1926，1986） 丁卯年生爐中火命（1927，1987） 戊辰年生大林木命（1928，1988） 己巳年生大林木命（1929，1989） 庚午年生路旁土命（1930，1990） 辛未年生路旁土命（1931，1991） 壬申年生劍鋒金命（1932，1992） 癸酉年生劍鋒金命（1933，1993） 甲戌年生山頭火命（1934，1994） 乙亥年生山頭火命（1935，1995）
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